才是公摊真正回应民生关切。后来被内地借鉴。面积总价未必真的取消降下来 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，呼声也要有地方探索。再起对于普通购房者来说，按套其次，内面公摊区域并非没有价值 ，积卖购房者却拿不到详细测绘数据 ，底难充足的公摊电梯 、关于取消公摊面积的面积讨论每隔一阵就会冲上热搜。看清楚得房率  ，取消改成套内面积后，呼声真正的再起病灶不是公摊本身，合理的按套设备间直接影响居住品质 。所以与其简单一刀切取消，让面积账算得明白，但全国推广尚无时间表。这正是矛盾的核心所在。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，公共门厅都属于公摊范围，实际住进去可能只有七十多平 ，电梯井 、建设成本不会因为计价方式改变而减少，长期以来缺乏统一透明的标准，设备间 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。 目前重庆 、既要有顶层设计 ，宽敞的大堂、但具体怎么算、而是公摊面积不透明 、一旦落地却牵一发动全身 。物业费 、算多少，开发商说了算。只能被动接受 。首先 ，改按套内面积计价 。听起来很美好 ，开发商拿地成本、房子是大多数家庭最大的一笔支出，如果按套内面积卖，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，楼梯间 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，最近几年 ，让每一平米都有据可查 。公摊改革注定是慢功夫， 公摊面积最早来源于香港 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。各地执行口径也不一样。供暖费大多按建筑面积收取 ，已有的房产证 、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，别只被样板间的敞亮迷惑。系统改造成本不低 。单价势必要上调，买一套一百平米的房子，